تأسيس الشركات والتراخيص التجارية
إيجاري والمستندات التجارية
دعم تسجيل عقود إيجاري والمستندات الداعمة المطلوبة عادة للترخيص.
نظرة عامة على الخدمة
إيجاري نظام تسجيل عقود الإيجار في دبي. قد تحتاج الشركات ذات المقر المستأجر إلى سجل إيجار مسجل للترخيص أو معاملات مرتبطة. نساعد في تنظيم التسجيل، ولا نوفر مقراً ولا نتحقق من الحقوق القانونية للمؤجر.
المساعدة التي نقدمها
- مراجعة بيانات الإيجار واحتياجات مستندات الترخيص
- تنظيم العقد ووثائق الأطراف
- تنسيق التسجيل والتجديد عبر القناة المقبولة
- مطابقة بيانات العقار والمستأجر في السجل الصادر
الخطوات الإجرائية
- 1مراجعة العقار والعقد وصفة مقدم الطلب
- 2تجهيز مستندات دائرة الأراضي المطلوبة حالياً
- 3التقديم عبر قناة التسجيل المناسبة
- 4استيفاء النقص أو اختلاف البيانات
- 5استلام سجل الإيجار المسجل ومراجعته
المتطلبات والمستندات
مستندات التحضير المعتادة
- عقد إيجار موقّع
- هوية المستأجر أو مستندات الشركة بحسب الحالة
- بيانات العقار والمؤجر المرتبطة بالمعاملة
متطلبات إضافية تختلف حسب الحالة
- تطبيق دبي ريست أو إيجاري: نسخة عقد الإيجار الموحد
- مركز أمين الخدمات: أصل العقد وإبراز هوية مقدم الطلب
- الممثل: وكالة رسمية؛ يمكن الإشارة إلى رقم وكالة صادرة في دبي، وتُرفق وكالة صادرة من إمارة أخرى
- المستأجر الاعتباري وأهلية القناة: تُراجع متطلبات الدائرة الحالية لمقدم الطلب الفعلي
تختلف القائمة الدقيقة حسب حالتك والجهة المختصة. يُرجى عدم إرسال المستندات عبر نموذج الموقع.
التكاليف والرسوم
تؤثر رسوم قناة التسجيل ونوع التجديد أو الإلغاء وتجهيز المستندات في التكلفة. الإيجار وتكاليف العقار منفصلة عن المساعدة الإدارية.
لا ننشر أسعاراً ثابتة. تحقق من رسوم الجهة الحالية واطلب بياناً لحالتك يفصل أتعاب المساعدة المهنية وتكاليف الأطراف الأخرى قبل المتابعة.
مدة الإجراءات
تؤثر بيانات العقد الناقصة واختلاف سجلات العقار وصلاحية مقدم الطلب ومتطلبات القناة في المدة. تسجيل الإيجار لا يصدر بحد ذاته رخصة تجارية.
اعتبارات مهمة
- إيجاري خاص بدبي، ولكل إمارة إجراءات إيجارها.
- يجب أن يستوفي المقر شروط جهة الترخيص الخاصة بالنشاط بصورة مستقلة.
- لا نقدم ترتيبات إيجار غير متحقق منها ولا نضمن قبول الترخيص.
قائمة المستندات
تعتمد المستندات النهائية على الجهة المختصة وظروفك. هذه قائمة تحضير وليست متطلباً قانونياً موحداً.
مطلوبة عادةً
مشروطة / عند الانطباق
هل تحتاج إلى مساعدة في إنجاز هذه المعاملة؟
فريق تأسيس وإنجاز يساعدك في معرفة المتطلبات وتجهيز المستندات ومتابعة الإجراءات لدى الجهات المختصة.
اطلب استشارة الآنالأسئلة الشائعة
هل يستخدم إيجاري خارج دبي؟
لا؛ تُراجع طريقة تسجيل الإيجار المقبولة في الإمارة المعنية.
هل يجعل التسجيل أي مقر مناسباً لنشاطي؟
لا؛ تقيّم جهة الترخيص والجهات القطاعية الموقع والاستخدام المسموح بشكل مستقل.
هل تكفي هوية شخصية للمستأجر الاعتباري؟
قد تُطلب مستندات الشركة وتفويض التوقيع أيضاً، ويجب مراجعة القائمة الحالية.
هل مستندات التجديد والإلغاء متطابقة؟
لا؛ يختلف الإثبات المطلوب حسب المعاملة وقناة التسجيل.